老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神，解决城市发展不平衡不充分问题， 实现人民群众对美好生活向往的重要举措。推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于改善小区环境,延续历史文脉,实现城市可持续发展，也是扩大内需、带动消费的重要举措。截至2021年底，全市累计改造老旧小区366个，建筑面积1422.95万平方米，惠及158337户，总投资20.89亿元。其中，2021年，改造老旧小区152个，建筑面积310.63万平方米，惠及27619户，总投资8.5亿元；城区改造老旧小区75个，建筑面积131.48万平方米，惠及13487户，总投资2.15亿元。

 一、存在的问题

老旧小区与现代小区的主要区别在于基础设施落后，大多数老旧小区都存在五个问题：一是道路破损严重，二是管线规划不合理，三是停车位不足，四是未安装电梯，五是老人和孩子的娱乐健身设施缺少，尤其是老旧小区电梯安装问题最为普遍，老旧小区大多数都是多层步行建筑，基本没安装电梯，而老旧小区的居民大多都是老年人，上下楼非常费力，对出行及安全都有影响。

二、几点建议

1、域内协商，积极联动。搭建小区居民活动协商平台，社区发动居民选出有威望、有责任感的小区单元长，楼栋长，参与小区管理工作，提出中心指导意见，促进意见统一。

2、改善老旧小区内基本生活设施和环境。通过归整车位、增设晾晒点、注重植被复绿，保留乔木、梳理灌木，将过于密植影响采光的樟树加以修剪等措施进一步改善老旧小区内软硬件设施。同时，将清理杂乱的楼栋入口，规划合适地块地块改造为活动中心或健身场所，增设锻炼器械、交流座椅，增加儿童娱乐设施等满足人群活动需要， 创造温馨人居空间。

3、建议对老旧小区分楼栋规划安装电动车充电桩。方便充电，也是响应环保号召，支持市民绿色出行。如无充电桩，会出现私拉电线情况，存在消防隐患，小到失去一辆电动车大到危害几户家庭的生命安全；
    4、加强老旧小区改造政策宣传。安庆市老旧小区加装电梯自2020年就已经启动，但是至今整个安庆市只有经开区菱北新村一部电梯。其中重要原因是政策宣传不及时，老旧小区改造中加装电梯，对我市来说尚属“新生事物”，居民对相关政策、申报程序均了解较少。所以希望相关部门加大宣传力度，建议由相关部门对老旧小区改造加装电梯指导政策、申报条件、审批流程进行梳理，通过“微信公众号”或制成图文《宣传手册》向群众宣传，提高群众政策知晓率。借鉴成功经验，尽快出台实施细则；简化审批流程，加大扶持力度。利用我市“互联网+政务服务”优势，在“网上办事大厅”设立老旧小区加装电梯审批窗口。   

 5、规范运作、健全管理。坚持改造与整治相结合，建设与管理相结合，加强老旧小区后续管理，确保改造成果。（民进安庆市委）